Gdzie parkować rower w bloku? Praktyczne rozwiązania dla mieszkańców osiedli

Prywatne działki są zwykle wyposażone w odpowiedniej wielkości garaż lub budynek gospodarczy, w którym domownicy przechowują swoje jednoślady. A jak z parkowaniem rowerów radzą sobie mieszkańcy bloków?

Gdzie parkować rower na osiedlu?

Jedną z najważniejszych zasad przechowania sprzętu, w tym również rowerów, jest zabezpieczenie go przed działaniem niekorzystnych warunków pogodowych, w tym przed zimnem, wilgocią, wysoką temperaturą czy opadami. Wszelkie pojazdy powinny znajdować się zawsze pod dachem, najlepiej w zamkniętym pomieszczeniu, w związku z czym stojaki rowerowe stawiane na świeżym powietrzu w obrębie osiedla nie będą dobrym rozwiązaniem na dłuższe parkowanie.

Parking na balkonie – tak czy nie?

Często mieszkańcy bloków, którzy nie mają dostępu do innych alternatyw, parkują rowery na balkonach. Sprzęt jest wówczas narażony na różnorodne czynniki atmosferyczne, co ma niekorzystny wpływ na jego funkcjonowanie. Właściciele jednośladów, którzy nie mają innych możliwości parkowania swojej własności, powinni wyposażyć się w odpowiednie pokrowce na rowery, które choć w niewielkim stopniu zabezpieczą sprzęt przed zniszczeniem.

Wady i zalety parkowania rowerów w garażu podziemnym

W niemal każdym współczesnym bloku znajduje się garaż podziemny, przeznaczony przede wszystkim do parkowania samochodów czy motorów. Niekiedy mieszkańcy przechowują tam również swoje rowery, najczęściej w obrębie jednego miejsca postojowego. Sprzęt znajduje się wtedy w zamkniętym, zadaszonym i suchym pomieszczeniu.

Problematyczna w tym przypadku może być jednak ograniczona ilość miejsca przypadająca na jedno mieszkanie na parkingu podziemnym. Aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń, warto w takich garażach zainstalować wieszaki na rowery, które mocuje się na ścianie. Dzięki temu sprzęt zajmie mniej miejsca, a parkowanie samochodu będzie wygodniejsze.

Warto również pamiętać, że w parkingach podziemnych pod blokami mieszkalnymi znajduje się strefa ruchu, a zatem niekiedy dochodzi tam do różnych kolizji i stłuczek, które mogą spowodować uszkodzenia zaparkowanych rowerów, nawet tych przechowywanych na odpowiednich stojakach czy uchwytach.

Rowerownia – najlepsze rozwiązanie dla mieszkańców bloku

Najbezpieczniejszym miejscem do parkowania rowerów w bloku od lat pozostaje rowerownia, czyli specjalnie wydzielone pomieszczenie wewnątrz budynku mieszkalnego przeznaczone tylko i wyłącznie do przechowywania sprzętu takiego jak rowery czy wózki dziecięce.

Czy w każdym budynku mieszkalnym dostępna jest rowerownia?

To, czy w danym bloku znalazła się rowerownia, jeszcze do niedawna zależało od decyzji projektantów, właścicieli nieruchomości, a niekiedy także od wspólnoty danego budynku. W starszych blokach rzadziej wydzielano takie specjalne przestrzenie, z kolei w nowszym budownictwie stały się one bardziej popularne.

Aktualnie budowa rowerowni w nowych budynkach mieszkalnych wielorodzinnych jest uregulowana przez Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Nowelizacja przepisów nakłada na właścicieli od dnia 1 kwietnia 2024 roku obowiązek wybudowania w bloku pomieszczenia o charakterze rowerowni o minimalnej powierzchni 15 m².

Pomieszczenie to powinno zostać usytuowane na parterze w pobliżu wejścia do budynku lub na niższej kondygnacji, do której prowadzi odpowiednich wymiarów winda lub pochylnia. Dzięki temu będzie łatwo dostępne dla mieszkańców i funkcjonalne.

Wyposażenie rowerowni w blokach mieszkalnych

Rowerownie mogą być wyposażone w różnorodne stojaki na rowery czy wieszaki, np.:

• stojaki wielostanowiskowe, które pozwolą na parkowanie kilku, a nawet kilkunastu rowerów, przy jednoczesnym zachowaniu porządku;
• stojaki dwupoziomowe – sprawdzą się przede wszystkim w małych pomieszczeniach, gdzie konieczne jest maksymalne wykorzystanie przestrzeni, rowery zaparkowane na dwóch poziomach będą łatwo dostępne, a przy tym zajmą znacznie mniej miejsca niż te zaparkowane na stojaku jednopoziomowym;
• stojaki dwustronne – zapewniają optymalną liczbę stanowisk i są węższe niż stojaki jednostronne; obustronne parkowanie ułatwia rozmieszczenie rowerów nawet w rowerowni o małej przestrzeni użytkowej;
• wieszaki na rowery – w nowszych rowerowniach coraz częściej pojawiają się specjalne uchwyty na rowery, mocowane na ścianie czy suficie oraz stojące wieszaki wielostanowiskowe o specjalnej konstrukcji z uchwytami, które zabezpieczają zaparkowane rowery.

Dlaczego warto parkować rower w rowerowni?

Rowerownie w blokach mieszkalnych mogą pomieścić nawet kilkadziesiąt rowerów jednocześnie, a przy tym stanowią najlepsze rozwiązanie parkingowe na osiedlach, ponieważ:

• zabezpieczają rowery przed ewentualną kradzieżą i dewastacją;
• chronią sprzęt przed niekorzystnymi warunkami pogodowymi;
• pozwalają na przechowywanie rowerów w sposób uporządkowany, dzięki czemu każdy z nich jest łatwo dostępny dla właściciela;
• umożliwiają składowanie sprzętu w jednym miejscu nawet w przypadku dużej rodziny, niwelując zagrożenie np. w postaci zaparkowanych rowerów na klatce schodowej, które utrudniają przejście;
• ułatwiają utrzymanie porządku w części wspólnej budynku.

Takie specjalne pomieszczenie do przechowywania to bezpieczny i wygodny sposób na parkowanie rowerów dla całych rodzin. Najczęściej rowerownie są zamykane na klucz, a zatem dostęp do nich mają tylko mieszkańcy, a nie osoby postronne.

Jeśli wewnątrz danego budynku nie ma wystarczającej ilości miejsca na wydzielenie osobnego pomieszczenia na wózki i rowery, alternatywą może być pomieszczenie gospodarcze, wiata lub altana o takiej samej minimalnej powierzchni, tj. 15 m², zbudowane w pobliżu wejścia do bloku.